5月最新房价数据公布,全国70个大中城市中,哪些城市房价降了?

来源:金融185 时间:2020-12-15 10:58:09 类型:原创 人气:

大家好,这里是“希财课堂每日读财”,我是大财师兄,本期和大家分享的主题是“房价”。

目前,房子依然是不少人心中那块沉甸甸的大石头,在前几年的时候,全国各地的房价几乎都呈现疯涨的态势,让不少还未买房的朋友感到绝望。

房地产发展过热,一个是挤占了太多信贷资源,银行的贷款大多都流向了地产,经济发展结构不合理,金融风险开始上升的同时也增加了居民的压力。因此我国有关部门开始加强对楼市的监控,并提出房住不炒这一基本底线。

5月最新房价数据公布,全国70个大中城市中,哪些城市房价降了?

国家加强了对楼市的调控这不假,坚持房住不炒其实也并不代表要让房子降价,只是不能出现太过夸张的涨幅,不然就会被有关部门点名“批评”。

6月15日,国家统计局公布了截至今年5月份的最新房价数据,从整体来看房价仍在上涨。

具体来看,北上广深这四个一线城市的房价全面上涨,以新建商品房为例,在今年5月份北上广深这四个一线城市的新房售价环比分别上涨0.5%、0.8%、0.3%与0.6%,同比更是分别上涨了3.1%、3.5%、0.2%与4.9%。涨幅虽然不是很夸张,但放在房产市场来说不算小了。

在新房环比价格上面,全国70个大中城市虽然有不少城市价格下跌,但是在同比价格上,仅有天津、济南、郑州、安庆、宜昌、岳阳、韶关与泸州这8个城市下跌了,占比不到12%。且从降幅来看,下降最多的是泸州,新房价格也只同比下降了3。5%。可以看到新房价格出现下降的城市数量不多,就算是下降了,幅度也不是很大。

在房价上涨的城市中,大多数新房售价的同比涨幅在1%至8%之间,涨幅超过10%的城市也有呼和浩特、南宁、成都、西宁、银川、唐山、徐州这7个城市。看到上面的数据,有人认为刚需现如今已经快要等不起了。

现如今还未买房,可能有下面这两个原因,第一个就是觉得房价未来会跌,虽然现在买的起房子,但过一阵子再买可以省下一笔购房开支;第二个就是自己想买,但目前还没有经济能力。说穿了,都是对目前的房价不太满意。

从国家统计局公布的数据来看,虽然很难让人接受,但实际上大多数城市的房价没有给刚需选择的权利,依旧在缓慢上升,一些城市一年的涨幅甚至超过10%,相信绝大部分人的工资增幅不会超过这个数据。

如果再算上基数的影响,一个人月入1万,工资涨10%一年也只多了12000,但价值100万的房子一年涨10%,一年就多了10万。

因为基数的关系,房价哪怕只上涨一点点,最终体现在数值上可能也是一大笔钱,尤其是在一些热点城市。

目前,全国的房价整体上没有下降的势头,当然,在监管层的监管之下,房价虽然目前还在涨,但也不会涨很多,不论是炒房者还是在等房子降价再入手的朋友,可能都很难如你们的愿。

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